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Terreno en venta en Mendoza al 100, Rosario
Terreno en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mendoza al 100, Rosario

Caracteristicas

Sup. total
223 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 33% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 100.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.883lo normal · 1.4201.1621.656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 316.605
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.913
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 34 en la zona
Dar3 min · 161 m
La Pasteleria3 min · 189 m
La Gallega3 min · 219 m
Educacion · 36 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 199 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica3 min · 199 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo1 min · 31 m
Plazoleta Manuel Alejandro Puerreydon1 min · 51 m
Anexo Parque Nacional de la Bandera3 min · 218 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 516 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social14 min · 873 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 395 por m², un 17,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 395/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 100, Rosario, Santa Fe, Argentina

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