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Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.342/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe

Barrio Abierto Campo Madero

Av. de los Incas 1 · Ciudad de Santa Fe, Ibarlucea, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad de Santa Fe, USD 30.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Campo Madero es un nuevo concepto de barrio abierto donde se promueve la interaccion, la colaboracion y la sustentabilidad. 191 Lotes pensados conjuntamente con la Comuna para que siga la expansion del Planeamiento Urbanistico de la localidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.342/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. de los Incas 1, Ciudad de Santa Fe, Ibarlucea, Santa Fe

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