venta
USD 24.000
Terreno · 300m²
Ciudad de Santa Fe · 300 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Lote 300 m² Sobre Av Barrio Abiero El Naranjo 2 Ibarluc
RP34-S 1 · Ciudad de Santa Fe, Ibarlucea, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Santa Fe, USD 31.250 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
El Naranjo 2 es la continuación urbanistica de El Naranjo 1.
Agregando 336 Lotes y sumando espacios verdes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.684
- Precio del aviso
- USD 31.250
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 908
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 391
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 272.758/mes
Necesitas ingresos por $ 1.091.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.813) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Super FM14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RP34-S 1, Ciudad de Santa Fe, Ibarlucea, Santa Fe
