venta
USD 37.500
Terreno
Ciudad de Santa Fe · hace 2 dias
Terreno en venta en Ciudad de Santa Fe
Barrio Abierto Campo Madero 2
Av. de los Incas 1 · Ciudad de Santa Fe, Ibarlucea, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ciudad de Santa Fe, USD 22.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 31.250): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 31.250
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ciudad de Santa Fe
Descripcion
Campo Madero 2 es la continuacion urbanistica de Campo Madero 1, ampliando este nuevo concepto de barrio abierto bien conectado y pensado sobre el "Planeamiento Urbanistico 2030" de la Comuna.
Agregando 323 lotes, Campo Madero va a ser una barrio de casi 30Hs con mas de 500 lotes.
Acceso inmejorable desde la Ruta 34 por Av.
De Los Incas, calle que estara pavimentada al igual que todas las calles internas del barrio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.261
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 281
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 199.044/mes
Necesitas ingresos por $ 796.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. de los Incas 1, Ciudad de Santa Fe, Ibarlucea, Santa Fe
