Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Castellanos

Se Vende Terreno en Ataliva

Av. independencia esquina Castelli 300 · Castellanos, Ataliva, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 2500 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una buena oportunidad de inversión. Terreno de 2500 m2 en esquina sobre Av. independencia en la localidad de Ataliva. Está ubicado a 300 mts de la plaza San Martín, las dimensiones son de 50 mts en ambos frentes. Cuenta con calles de ripio y está a 100 mts de calle pavimentada. Posee iluminación urbana y tendido eléctrico con cable preensamblado. Es el servicio de agua potable, está a 50 mts de la propiedad. Apto para subdivisión. ------------------------------------------------------------ Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.481.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2010 I.D.E.S.A. · secundaria · privada4 min · 258 m
ESCUELA NRO 375 JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica10 min · 638 m
Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. independencia esquina Castelli 300, Castellanos, Ataliva, Santa Fe

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