venta
USD 42.000
Terreno · 2500m²
Castellanos · 2500 m2 · hace 31 dias
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Terreno en venta en Castellanos
USD 11.000
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Terreno en venta en Castellanos
Terreno - Ataliva
Ataliva · Castellanos, Ataliva, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castellanos, 417 m², USD 11.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 15.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 42 de la mediana (-36,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.750
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 377 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castellanos
Descripcion
Lotes en Ataliva, calle Formosa entre Belgrano y Primera junta, a una cuadra del acceso principal.
Podes acceder a un lote con un anticipo de U$S 3.500 y 15 cuotas de U$S 500.
El loteo posee pavimento, energía eléctrica y alumbrado.
Ubicado a 6 cuadras de la plaza principal, a 5 minutos de la autopista ruta 34.
Lotes de 12.40 x 33.70.Planos aprobados, listos para escriturar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.187
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 138
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 99.266/mes
Necesitas ingresos por $ 397.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 375 JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial/primaria · publica2 min · 157 m
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Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ataliva, Castellanos, Ataliva, Santa Fe
