venta
USD 150.000
Terreno · 10000m²
Castellanos · 10000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Castellanos
Terreno con Cimientos y Contrapiso en Ataliva - Usd 21.000
Yrigoyen 54 (ataliva) · Castellanos, Ataliva, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castellanos, 380 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,3% por encima de la mediana del set (USD 10.750). El m² de lote sale USD 55 contra USD 27 de la mediana (+103,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 10.750
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 396 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castellanos
Descripcion
LOTE CON CIMIENTOS EN ATALIVA – USD 21.000 Terreno ubicado a una cuadra de la plaza de Ataliva, en una zona tranquila y consolidada, con cimientos y contrapiso ya realizados.
Dimensiones: Terreno: 380 m².
Servicios disponibles:
• Pavimento.
• Pilar de luz.
• Agua potable.
• Cloacas.
Proyecto previsto:
• Cochera doble.
• Cocina.
• Living comedor.
• 3 habitaciones.
• 2 baños.
• Patio. Valor: USD 21.000.
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.694
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 183.723/mes
Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 2010 I.D.E.S.A. · secundaria · privada4 min · 282 m
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Salud
SAMCO DE ATALIVA · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yrigoyen 54 (ataliva), Castellanos, Ataliva, Santa Fe
