P Proppies
Ph en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes
Ph en venta
USD 29.500
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 45,4 M
Cuota UVA desde $ 258.054/mes · ingresos $ 1 M

Ph en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes

Departamento en Pb en Av Kennedy 2086

Avenida J. F. Kennedy 2000 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ignacio Rucci, 4 ambientes, 84 m², USD 29.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). El m² sale USD 351 contra USD 351 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 351
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jose Ignacio Rucci

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.797
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 857
Sellos y tasas~1.25%
USD 369
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.032.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida J. F. Kennedy 2000, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

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