venta
USD 37.000
Moderno departamento en Homero Manzi - Rucci
Jose Ignacio Rucci · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · hace 8 dias
Ph en venta
USD 29.500
+ ARS 35.000 de expensas
Ph en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes
Departamento en Pb en Av Kennedy 2086
Avenida J. F. Kennedy 2000 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose Ignacio Rucci, 4 ambientes, 84 m², USD 29.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). El m² sale USD 351 contra USD 351 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 351
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jose Ignacio Rucci
Descripcion
Gran departamento de tres dormitorios en Avenida Jhon Kennnedy 2086.
Ubicado en planta baja, está compuesto por estar comedor, cocina, lavadero, baño y 3 dormitorios.
Tiene una superficie de propiedad exclusiva de 84 m2 y se encuentra en buen estado de conservación.
Se encuentra cerca de la Parroquia Natividad del Señor y a 1 cuadra de Avenida Camino de los Granaderos.
Valor u$s 29.500, se escuchan ofertas!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.797
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 857
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 369
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 257.718/mes
Necesitas ingresos por $ 1.030.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22024 min · 252 m
Centro Comercial Rucci Este4 min · 273 m
Pan de Azucar · Gambartes7 min · 473 m
Educacion
· 27 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 683 GENERAL DOCTOR PASCUAL ECHAGUE · secundaria · publica1 min · 67 m
E.E.M.P.A. NRO 1261 JOSE IGNACIO RUCCI · adultos · publica1 min · 67 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 309 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica1 min · 67 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza del Ombu5 min · 311 m
Plaza Dr. Francisco Netri7 min · 455 m
Parke Kids7 min · 463 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico6 min · 355 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico6 min · 383 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida J. F. Kennedy 2000, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe
