Ph en venta en Jose Ignacio Rucci · 3 ambientes
Ph en venta
USD 37.000
+ ARS 6.000 de expensas

Ph en venta en Jose Ignacio Rucci · 3 ambientes

Moderno departamento en Homero Manzi - Rucci

Homero Manzi 2500 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ignacio Rucci, 3 ambientes, 67 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 552 contra USD 552 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 552
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Ignacio Rucci

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRIO RUCCI ROSARIO • APTO CRÉDITO Un hermoso departamento que combina modernidad y confort. Este departamento redefine el concepto de hogar con un diseño inteligente y funcional que se adapta perfectamente a tu estilo de vida contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Homero Manzi, a dos cuadras de la terminal de ómnibus • Superficie total de 132 m², con 67 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos • Reciclado integralmente con renovaciones recientes en instalaciones eléctricas, agua y gas • Construcción original del año 1979, completamente actualizado DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos dormitorios amplios y luminosos • Baño completamente renovado en enero 2025 • Cocina funcional • Living con salida a balcón • Espacios diseñados para maximizar la comodidad y practicidad BENEFICIOS ADICIONALES • Cochera opcional • Estado general muy bueno • Apto para crédito hipotecario • Perfecto para inversores o primera vivienda Un espacio que fusiona la calidez del hogar con la eficiencia urbana. Descubrí tu nuevo punto de encuentro con el confort en Rosario. APTO CREDITO!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.240/mes

Necesitas ingresos por $ 1.292.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar9 min · 554 m
Dar · Gianneo (Sur) 220211 min · 727 m
Centro Comercial Rucci Este12 min · 751 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA NRO 1289 RIO PARANA · primaria · publica4 min · 228 m
GRADO RADIAL VII - ESCUELA NOCTURNA NRO 72 · adultos · publica5 min · 303 m
CE.C.LA. NRO 124 · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Envar El Kadri2 min · 155 m
Plaza Felipe Vallese4 min · 275 m
Plaza Republica de Irak6 min · 367 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico9 min · 584 m
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico9 min · 594 m
CENTRO DE SALUD ALICIA MOREAU DE JUSTO DE ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Homero Manzi 2500, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Ignacio Rucci

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Ph en venta
WhatsApp