Local en alquiler en Sargento Cabral · 2 ambientes

Local en Alquiler: Moreno 426 San Lorenzo

Moreno 497 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Sargento Cabral, 20 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.025.000· 10 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

La Huerta1 min · 42 m

Supermercado San Lorenzo3 min · 202 m

La Fiambreria SRL4 min · 230 m

Educacion · 27 en la zona

ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1104 SANTA MONICA · especial · privada2 min · 135 m

E.E.M.P.A. NRO 1128 JUANA AZURDUY · adultos · publica2 min · 159 m

E.E.S. ORIENTADA NRO 438 SAN LORENZO · secundaria · publica2 min · 159 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza Jose Otero5 min · 328 m

Paseo de la Costa y Plaza de la salud5 min · 328 m

Plaza del Correo6 min · 398 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO CRUZ AZUL DE OSIAD Y FULL MEDIC · centro de salud · privado3 min · 165 m

CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico4 min · 278 m

HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico6 min · 386 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio: ARS 2.025.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Sargento Cabral es ARS 2.025.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias