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Local en alquiler en Sargento Cabral
Local en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M

Local en alquiler en Sargento Cabral

Local - San Lorenzo

Ricchieri al 500 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Lorenzo, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 217,6% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Sargento Cabral

Descripcion

EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL Y DE OFICINAS, UNICO EN SAN LORENZO. Importante salón de 125 M2 y entrepiso de 100 M2 con ingreso independiente, 2 kitchenettes y 2 baños.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.700.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
ARS 2.700.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.700.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Sargento Cabral es ARS 2.700.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ricchieri al 500, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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