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Emprendimiento en venta en Rosario Centro
Emprendimiento en venta
USD 48.987
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.352/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Rosario Centro

1º de Mayo y Mendoza - Barrio Martin

1º de Mayo 1169 · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rosario Centro, USD 48.987 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 98.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 98.987
Mediana precio/m²
USD 2.857
Mediana m²
131 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Rosario Centro

Descripcion

Características Generales: Edificio de 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. La Torre I cuenta con PB y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido; y al contrafrente un monoambiente. La Torre II cuenta con PB y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente dos monoambientes y al contrafrente dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Descripción del Entorno: Ubicado en un entorno tranquilo y poblado por grandes espacios verdes y áreas recreativas, como el parque Urquiza, gran variedad de comercios disponibles y múltiples líneas de transporte público. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_0_3_9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.801
Precio del aviso
USD 48.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.352/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.247) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario Centro

Mediana del barrio
USD 98.076
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 48.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Rosario Centro es USD 98.076, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1º de Mayo 1169, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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