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Emprendimiento en venta en Echesortu
Emprendimiento en venta
USD 73.987
= $ 113,9 M
Cuota UVA desde $ 647.207/mes · ingresos $ 2,6 M

Emprendimiento en venta en Echesortu

Cafferata y Córdoba - Zona Facultades

Cafferata 841 · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Echesortu, USD 73.987 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 65.734).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 65.734
Mediana precio/m²
USD 1.582
Mediana m²
41 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Echesortu

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.747
Precio del aviso
USD 73.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.149
Sellos y tasas~1.25%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 647.207/mes

Necesitas ingresos por $ 2.588.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.497) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Echesortu

Mediana del barrio
USD 68.940
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 73.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Echesortu es USD 68.940, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Echesortu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cafferata 841, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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