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Emprendimiento en venta en Zona 6
Emprendimiento en venta
USD 183.426
= $ 280,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Emprendimiento en venta en Zona 6

Ruta Nac 9 y Bécquer

Ruta Nac 9 3300 · Zona 6, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Zona 6, USD 183.426 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 183.426).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 183.426
Mediana m²
m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Zona 6

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.704
Precio del aviso
USD 183.426
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.293
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.594.530/mes

Necesitas ingresos por $ 6.378.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.857) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nac 9 3300, Zona 6, Funes, Santa Fe

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