venta
USD 362.281
Desarrollo vertical
Zona 6 · 4 amb · 690 m2 · hace 67 dias
Emprendimiento en venta en Zona 6 · 1 ambiente
Ruta Nac 9 y Bécquer
3294, Avenida Córdoba, El Palomar, Zona 6, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 6, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Zona 6, 26 m² cubiertos, USD 183.426 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 173.928). El m² sale USD 7.055 contra USD 5.640 de la mediana (+25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 173.928
- Mediana precio/m²
- USD 5.640
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona 6
Descripcion
Espectacular complejo en construcción con fecha de entrega Marzo 2027, ubicado en la Ciudad de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad.
Cuenta con 12 unidades dúplex de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, locales comerciales y oficinas ubicados en la entrada del complejo.
Gran parque verde con quincho, Pileta y gimnasio.
El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad.
Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.
Forma de pago: Contado.
Anticipo y financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.704
- Precio del aviso
- USD 183.426
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.326
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.293
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.659
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.585.465/mes
Necesitas ingresos por $ 6.341.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.857) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3294, Avenida Córdoba, El Palomar, Zona 6, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 6, Funes, Santa Fe
