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Departamento en venta en Ntra Sra de Lourdes · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 247,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Ntra Sra de Lourdes · 6 ambientes

Departamento Venta Lourdes 4 Dorm. y Cochera

Alvear 1200 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra Sra de Lourdes, 6 ambientes, 91 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ntra Sra de Lourdes

Mediana del barrio
USD 106.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ntra Sra de Lourdes es USD 106.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ntra Sra de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 1200, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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