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Departamento 3 ambientes en venta en Dean funes 541, Barrio Norte
Departamento en venta
USD 152.000
= $ 240,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Dean funes 541, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
903 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Conviene mirarla

Pide USD 152.000, un 23% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 habitaciones en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Dean funes 541.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.689lo normal · 2.187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 196.800
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.287
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.832 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 11.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.365.033 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.832
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.414
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.365.033/mes

Necesitas ingresos por $ 5.460.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean funes 541

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo Giraldi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Cuadra2 min · 108 m
Chancheria El Bauti2 min · 118 m
Carnes Hughes2 min · 135 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA NRO 969 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial/primaria · publica4 min · 233 m
ESCUELA NRO 1248 ROSA TOURNER DE ESTRUGAMOU · primaria · publica8 min · 515 m
INSTITUTO SUPERIOR NRO 7 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · superior · publica8 min · 515 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alfredo Giraldi3 min · 195 m
Plazoleta Letizia Bataglia de Valerio5 min · 292 m
Plazoleta Marcos Zar12 min · 781 m
Salud
CENTRO DE SALUD ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean funes 541, Barrio Norte, Venado Tuerto, Santa Fe

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