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Departamento en alquiler en 9 de Julio · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en 9 de Julio · 3 ambientes

Departamento con Todos Los Servicios

Arenales al 600 · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 9 de Julio, 3 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 565.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 602.500); las expensas pesan 10,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en 9 de Julio

Descripcion

Departamento 1 Dormitorio en Alquiler – Rafaela, Santa Fe Moderno y luminoso departamento de 1 dormitorio con cochera. La unidad cuenta con cocina-comedor integrada y baño completo. Buena luminosidad natural, se encuentra en muy buen estado y dispone de todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Situado en una zona estratégica, a cuadras del centro, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Corredores responsables | CCI 643 • CCI 862

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales al 600, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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