alquiler
$1.000.000
Departamento · 79m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Alberto Olmedo·2 dorm · 79 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente
Alquiler Monoambientes, Totalmente Equipados!
Alquiler Monoambiente Zona Facultades - Santa Fe y Av. Francia · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 36 m²
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 162 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Alberto Olmedo publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler Monoambiente Zona Facultades - Santa Fe y Av. Francia.
47% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 442.500535.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 442.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 413 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 439.900
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación y unidades equipados, para estudiantes universitarios y profesionales, DOT Universia se encuentra frente a las facultades de medicina, Bioquímica, Odontología, terminal de omnibus y Mercado del Patio.
Ideal estudiantes universitarios y profesionales Unidad Equipada, con: * Aire acondicionado tecnologia inverter * Heladera, * Cortinas Roler * Cama con 4 cajones , Colchon * Mesa con sillas * Microondas * Lavarropas * Rack de Tv * Mampara en baño * Cerradura electronica con huella y código.
El edificio cuenta con terraza mirador.
El edificio cuenta con WI-FI en espacios comunes y en los departamento por lo cual no debes contratar y viene incluido en las expensas. * ALQUILER $ 650.000 ajuste cada 4 meses por ICL – contrato por 24 meses HONORARIOS $ 780.000.- PEDIDOS DE INFORME APROX $ 50.000 GASTOS ADM 2% SEGURO $ 35.000.- APROX.
DEPOSITO EN GARANTIA A CONVENIR Expensas aprox $140.000 (incluye internet, camaras de vigilancia) * REQUISITOS OPCIONES: 2 GARANTIAS PROPIETARIOS MAS RECIBO DEL LOCATARIO 1 PROPIEDAD Y 3 RECIBOS DE SUELDO LOCATIVA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 460.000· 105 avisos — este aviso pide 41% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Pandy's · Santa Fe3 min · 187 m
Touche · Cafferata 7297 min · 426 m
La Melga de 1912 · Cafferata 7297 min · 450 m
Educacion
· 49 en la zona
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada1 min · 92 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada4 min · 241 m
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· 6 en la zona
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Plazoleta del Periodista10 min · 668 m
Plaza de Las Americas12 min · 755 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico1 min · 47 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico1 min · 86 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberto Olmedo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 486.618/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alquiler Monoambiente Zona Facultades - Santa Fe y Av. Francia, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
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