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Casa en venta en La Rural
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Rural

Venta - Casa Funes Sobre Ruta 9

Ruta 9 al 4200 - Funes · La Rural, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
948 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de La Rural

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 12% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en La Rural publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 9 al 4200 - Funes.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 1.4802.014

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 192.346
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.480
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • Casa sobre Ruta 9 • POTENCIAL COMERCIAL • Funes Propiedad desarrollada sobre 2 terrenos que juntos encierran una superficie de 948m2. Ubicada sobre la colectora de la Ruta 9, potencial para desarrollo comercial. Cuenta con una construccion antigua de unos 130m2 aproximadamente, a reciclar / demoler. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.233 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 13.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba1 min · 58 m
Granja David · Jose Hernandez9 min · 547 m
Carnes Rodriguez · Jose Hernandez9 min · 551 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica13 min · 854 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rural

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en La Rural es USD 222.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 9 al 4200 - Funes, La Rural, Funes, Santa Fe

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