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Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
= $ 183,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 6 ambientes

Venta Casa

Casa A LA Venta DOS EN UNA · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
15
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ludueña Sur y Norte, 6 ambientes, 186 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.264
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.456
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.503/mes

Necesitas ingresos por $ 4.166.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ludueña Sur y Norte

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en Ludueña Sur y Norte es USD 58.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa A LA Venta DOS EN UNA, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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