Casa en venta en Amancay · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Amancay · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Amancay - Usd 90.000

Av. Podio 1453 · Amancay, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amancay, 5 ambientes, 123 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO AMANCAY | USD 90.000 Esta propiedad se encuentra en Av. Podio 1553, Barrio Amancay, al oeste de la ciudad de Rafaela, en un sector con buena conectividad y cercanía a puntos de referencia como UNRaf y las nuevas obras de infraestructura vinculadas a los Juegos Suramericanos. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y espacios pensados para disfrutar en familia. Características de la propiedad: • Estar comedor integrado. • Cocina independiente, con buenas dimensiones, bajo mesada y alacena. • Lavadero independiente y amplio, con conexión directa a la cocina y salida al patio. • 2 dormitorios de buenas dimensiones, ambos con ventiladores de techo. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado. • Baño completo. • Cochera de gran longitud, con posibilidad de evaluar el ingreso de hasta dos vehículos. • Galería con asador, ideal para reuniones y encuentros. • Patio cerrado con tapias perimetrales y depósito de guardado. La fachada cuenta con rejas y un retiro de ingreso. La propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento, es habitable y presenta una construcción sólida. Valor: USD 90.000 • Apta crédito hipotecario. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 800.626/mes

Necesitas ingresos por $ 3.202.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Podio 1453, Amancay, Rafaela, Santa Fe

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