P Proppies
Casa en venta en Barrio San Martin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.488/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Barrio San Martin · 4 ambientes

Casa Dentro de Los Bulevares en Reconquista

Iriondo 1200 · Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio San Martin, 4 ambientes, 84 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Super Reconquista6 min · 408 m
El Puma8 min · 486 m
La Coco · Iriondo11 min · 697 m
Educacion · 34 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 172 · adultos · publica6 min · 412 m
CENTRO DE PERF. Y ACT. DOC. TEC. DEPORTIVA NRO 7231 SUP. DE EDUC. FISICA - PROF. MIGUEL FERNANDEZ · adultos · publica7 min · 458 m
ESCUELA NRO 6044 CIUDAD DE RECONQUISTA · primaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin5 min · 310 m
Plaza 9 de Julio7 min · 437 m
Plazoleta Albacete10 min · 647 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. STORERO · centro de salud · privado5 min · 295 m
CONSULTORIO MEDICO DR. FERNANDO ARIEL KRLJIH · centro de salud · privado5 min · 314 m
SANATORIO RECONQUISTA · hospital/clinica · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo 1200, Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio San Martin

Busquedas relacionadas