Casa en venta en Barrio San Martin · 8 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Barrio San Martin · 8 ambientes

Se VENDE casa en B°San Martin, Reconquista

Almirante Brown 700 · Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio San Martin, 8 ambientes, 226 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Se VENDE casa en Barrio San Martin de Reconquista. Calle Brown 776 Estratégicamente ubicada al sur de la ciudad, con fácil acceso a la parte de mayor desarrollo de esta ciudad. A muy pocas cuadras del macro y micro centro. Todos los dormitorios cuentan con amplios y cómodos placares. Medidas del lote: 10 x 20. DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA: _ Ingreso. _ Living comedor. _ Cocina integrada. _ Baño. _ Galería. _ Pileta. _ Cochera para 1 auto. PLANTA ALTA: _ 4 dormitorios, 1 en suite. _ 2 baños. _ Balcón al patio. LUGARES CERCANOS DE INTERÉS: • 350 metros de Plaza San Martin. • 500 metros de Plaza principal 25 de mayo. • 300 metros de Escuela Nac. de Comercio. • 600 metros de Club Platense. • 700 metros del Hospital de Reconquista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.017.300/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 700, Barrio San Martin, Reconquista, Santa Fe

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