P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Coronel Brandsen al 6000, Funes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Brandsen al 6000, Funes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.055 m²

Precio frente a los parecidos de Funes

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 26% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Funes publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Brandsen al 6000.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 1.117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 223.448
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 825
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.600 por mes, una rentabilidad bruta de 26,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
26,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Coronel Brandsen al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 12 en la zona
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras6 min · 382 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba7 min · 417 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 19587 min · 434 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica13 min · 814 m
Espacios verdes
Plaza Pringles4 min · 251 m
Plaza Unanue13 min · 810 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Funes esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Funes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Brandsen al 6000, Funes, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Funes

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop