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Casa 5 ambientes en venta en Salk al 4600, Funes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 600,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Salk al 4600, Funes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
1.400 m²

Precio frente a los parecidos de Funes

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 49% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Funes publicados a menos de 10 cuadras de Salk al 4600.

49% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.681lo normal · 1.1298551.611

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 255.169
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.681
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Con credito UVA$ 3.412.584/mes

Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.600 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Salk al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mercadito Zona 85 min · 342 m
Granja Alicia · Los Tizones10 min · 609 m
Zona 9 · Los Tizones11 min · 678 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica8 min · 529 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada12 min · 800 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba15 min · 957 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Funes esta hoy en una mediana de USD 250.000, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Funes. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salk al 4600, Funes, Santa Fe, Argentina

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