Casa 4 ambientes en venta en Avenida Gobernador Freyre 1000, Ciudad de Santa Fe

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Gobernador Freyre 1000, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
168 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 47% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Gobernador Freyre 1000.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 372lo normal · 698540931

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.256
Tamaño normal
144 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 372
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ludmila Molino Casa en venta en Av. Gobernador Freyre 1095 – 2 dormitorios Y patio en planta baja Oportunidad en excelente ubicación: cómoda casa de dos dormitorios, living amplio, comedor, cocina funcional sectorizada y baño completo. Cuenta con patio, lavadero y un pequeño cuarto de guardado Por su ubicacion se destaca un rápido acceso a comercios, líneas de transporte y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Bajo PH. ¡Consultá para visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Gobernador Freyre 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aramburu) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Alvear · Gobernador Freyre 9463 min · 174 m
JK Kilgelmann3 min · 216 m
Kilbel · Urquiza8 min · 523 m
Educacion · 41 en la zona
GRADO RADIAL VI - ESCUELA NOCTURNA NRO 43 · adultos · publica2 min · 97 m
I.S.P.I. NRO 4072 AGENTES DE PROPAGANDAS MEDICAS · superior · privada2 min · 105 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1162 SAN ANTONIO DE PADUA · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
Plaza Aramburu13 min · 813 m
Plaza Italia13 min · 840 m
Plaza Alemania15 min · 935 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO CHALET · centro de salud · publico4 min · 253 m
CENTRO DE SALUD FONAVI BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO DE SALUD POLICLINICO BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico7 min · 467 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Gobernador Freyre 1000, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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