
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 3 ambientes en venta en Almafuerte 600, Centro I
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 3 ambientes en ventaen Almafuerte 600, Centro I
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
Precio frente a los parecidos de Centro I
Pide USD 73.000, un 8% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Centro I publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte 600.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 78.953
- Tamaño normal
- 104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 790
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 652.631 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.120
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 912
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.610.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Almafuerte 600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andueza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro I
El precio de casas de 3 ambientes en Centro I esta hoy en una mediana de USD 80.500, un 19,5% menos que en agosto de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Centro I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Centro I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Centro I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 883/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Centro I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Centro I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almafuerte 600, Centro I, Venado Tuerto, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro I

Casa · 96m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 188m² · 9 Ambientes

Casa · 228m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
