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Casa en venta en Talleres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 139,3 M
Cuota UVA desde $ 791.427/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Talleres · 3 ambientes

Casa en Roldán

Salta al 200 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 3 ambientes, 68 m², USD 89.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 70.500). El m² sale USD 1.309 contra USD 979 de la mediana (+33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 70.500
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

Venta • Casa 2 dormitorios a estrenar. Ambientes: -Cocina comedor con vista hacia el frente. -2 dormitorios con vista al contrafrente. -Baño completo adentro y toilete en el exterior. -Galeria con parrillero. Caracteristicas: -La casa se encuentra recien terminada. -Esta construida en fondo del terreno. -Actualmente linda el fondo con una ex fabrica que esta ubicada sobre la ruta. -Aberturas modena negra con dvh -Puerta de seguridad. -El final de obra se encuentra en tramite. Se escucha oferta y forma de pago. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.427/mes

Necesitas ingresos por $ 3.165.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico13 min · 828 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 90.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta al 200, Talleres, Roldan, Santa Fe

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