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Casa en venta en Parque Mitre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69 M
Cuota UVA desde $ 392.107/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Parque Mitre · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Gran Jardin Verde Perez

Juan Xxiii 1700 · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 3 ambientes, 80 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 656 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Mitre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.107/mes

Necesitas ingresos por $ 1.568.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 62.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Xxiii 1700, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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