Casa 3 ambientes en venta en Calle 5 0, Ciudad de Santa Fe

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 5 0, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
500 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Viviana Andino CASA EN VENTA 2 AMBIENTES CONSTITUYENTES SANTA FE Propiedad ubicada en zona urbana de Constituyentes, Santa Fe, sobre calle 5, a escasos 50 metros de ruta 2. Inmueble ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno natural, perfecto como vivienda de fin de semana o residencia permanente en ambiente sereno. Desarrollada en un terreno de 500 m², la propiedad cuenta con 80 m² construidos distribuidos estratégicamente en dos dormitorios, cocina comedor y baño. Construcción del año 2015 en estado general bueno, con potencial de actualización y mejoras. Servicios básicos garantizados: agua corriente y electricidad. El predio dispone de 420 m² de espacios exteriores, con jardín que permite múltiples opciones de aprovechamiento. Características destacadas: • Superficie total: 500 m² • Superficie cubierta: 80 m² • Superficie descubierta: 420 m² • Año de construcción: 2015 • Estado general: bueno, con potencial de renovación • Clasificación: apto profesional Oportunidad única para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza en un entorno rural accesible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 30,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30,2% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 5 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constituyentes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 575 CACIQUE YAMANDU · inicial/primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Constituyentes8 min · 491 m
Salud
CENTRO DE SALUD CONSTITUYENTES (EX VILLA LAURA) · centro de salud · publico7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 53.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 5 0, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

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