Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 3 ambientes

Casa de Dos Plantas en Sauce Viejo

Pje Echeverria al 6600 · Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 3 ambientes, 110 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 718 contra USD 909 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Ubicada en el tranquilo y seguro entorno de Barrio Conquistadores (Pasaje Echeverría N° 6659, Sauce Viejo), a pocos metros del río Coronda, se presenta esta casa de dos plantas que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar en familia. Con una antigüedad de 10 años y en buen estado general de conservación, la propiedad se emplaza sobre un terreno de 368 m2, contando con una superficie cubierta de 110 m2. En la planta baja, la propiedad cuenta con un living, integrado a una cocina-comedor. Este nivel se completa con un práctico baño social (toilette) destinado a las visitas. Mediante escalera, se accede a la planta alta, diseñada para el descanso y la privacidad. En este sector se encuentran tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Finalmente, en el exterior, la propiedad cuenta con patio verde equipado con pileta, perfecto para aprovechar los días al aire libre, y un quincho con galería semicubierta que incluye el espacio para reuniones sociales. La propiedad se completa con una cochera integrada, aportando mayor comodidad y seguridad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.843/mes

Necesitas ingresos por $ 2.831.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pje Echeverria al 6600, Ciudad de Santa Fe, Sauce Viejo, Santa Fe

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