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Casa 2 ambientes en venta en Presidente Quintana 1814, Rosario
Casa en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Presidente Quintana 1814, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 14% menos que lo normal entre los 10 casas de 1 habitacion en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Quintana 1814.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 737lo normal · 8571.094

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 32.563
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA AL FRENTE. UN DORMITORIO. COCINA COMEDOR. UN BAÑO. PATIO 3 X 2 M APROX.. LAVADERO. (ALQUILADA)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Presidente Quintana 1814

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Moreno) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343412 min · 776 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada6 min · 411 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada6 min · 411 m
C.E.P.A. NRO 58 · adultos · publica11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Villa Moreno3 min · 191 m
Plaza Saavedra9 min · 566 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 DR. GARCIA PIATTI · centro de salud · publico6 min · 374 m
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico8 min · 544 m
CENTRO DE SALUD ITATI - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de casas en Rosario esta hoy en una mediana de USD 55.000, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Rosario

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 55.000

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Rosario. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Quintana 1814, Rosario, Santa Fe, Argentina

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