P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Bermúdez al 5600, Rosario
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Bermúdez al 5600, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
175 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 30% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Bermúdez al 5600.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 731573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.077
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 920
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bermúdez al 5600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Homero Manzi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Micropack2 min · 124 m
Amanecer8 min · 511 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho10 min · 633 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1382 TRASCENDER · especial · privada1 min · 80 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica1 min · 80 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2004 RUBEN NARANJO · especial · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza Homero Manzi6 min · 370 m
Plaza J. G. de Las Heras6 min · 377 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico9 min · 547 m
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado12 min · 737 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rosario esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 43,5% menos que en julio de 2026 y un 43,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rosario

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-43.5%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermúdez al 5600, Rosario, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop