venta
USD 16.500
Terreno · 400m²
Salta·400 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Salta
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Salta
Terreno en El Prado
Terrenterreno en El Prado o en El Prado · Salta, Salta, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.217 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 45.000, un 6% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Terrenterreno en El Prado o en El Prado.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 4041
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 48.072
- Tamaño normal
- 1163 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno EN VENTA en El Prado Ruta 51, zona aeropuerto Servicios: Agua Cloaca Luz Electricidad Amenitis: Cancha de tenis, futbol Ciclo via Salon de uso multiples Caballerias Contactanos para recibir más informacion.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
19,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en julio de 2026 y un 45,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Salta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrenterreno en El Prado o en El Prado, Salta, Salta, Argentina
