Casa en venta en Las Grutas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Las Grutas · 6 ambientes

Venta Casa y Departamento Acantilados Las Grutas

Calle Bahía Creek 100 · Las Grutas, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Grutas, 6 ambientes, 173 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 983 contra USD 1.425 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.425
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Grutas

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello VENTA CASA 2 DORMITORIOS Y DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN BARRIO ACANTILADOS DE LAS GRUTAS Propiedad estratégicamente ubicada en zona acantilados de Las Grutas, sobre calle Bahaí Creek y Nahuel Huapi, con una superficie total de 173 m² y distribución funcional. La propiedad se desarrolla en dos niveles con distribución eficiente: Planta Baja Amplio garage/quincho con horno y hogar a leña conectado con el living/comedor y cocina integrada. Planta Alta Dos dormitorio y baño completo. Departamento Independiente Con living/comedor y cocina integrada. Baño completo y una habitación ideal para huéspedes o renta temporaria. Características destacadas: • Superficie cubierta: 173 m² • Terreno: 115 m² • Estado general: Muy Bueno • Año de construcción: 2006 Ubicación privilegiada a minutos del centro y metros de la playa de Las Grutas, con acceso rápido y zona tranquila. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. Documentación: Escritura Acepta permuta por propiedad en San Martín o Dina Huapi Escribinos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.497.711/mes

Necesitas ingresos por $ 5.990.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Bahía Creek 100, Las Grutas, Rio Negro, Argentina

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