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Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,5 M
Cuota UVA desde $ 838.035/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes

Casa en Venta en Las Grutas

ARROYO SALADO 280 · Las Grutas, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Grutas, 3 ambientes, 71 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.338 contra USD 1.200 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Grutas

Descripcion

Venta de Casa en Balneario Las Grutas. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 71,40 M2 , Living cocina integrados. Baño completo con bañera.  1 Dormitorio con 1 cama cucheta y  1 cama individual, 1 dormitorio con cama matrimonial(tipo loft). Excelente ubicación a 2 cuadras  del acceso a la playa "La Rinconada". Otras Caracteristicas: Construcción tradicional de ladrillos.Aberturas de aluminio con protecciones. Calefacción por calefactores. Techos altos para crear una cámara de aire que aísle del calor y favorezca la ventilación. Valor: USD 120.000 (sin amoblar) USD 135.000 (amoblado) XINTEL(MEM-MEM-799)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 838.035/mes

Necesitas ingresos por $ 3.352.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARROYO SALADO 280, Las Grutas, Rio Negro, Argentina

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