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Casa 3 ambientes en venta en ARROYO SALADO 280, Las Grutas
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen ARROYO SALADO 280, Las Grutas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
79 m²

Precio frente a los parecidos de Las Grutas

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 12% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Las Grutas publicados a menos de 10 cuadras de ARROYO SALADO 280.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.338lo normal · 1.2001.0121.321

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.200
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.149
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa en Balneario Las Grutas. Esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 71,40 M2 , Living cocina integrados. Baño completo con bañera.  1 Dormitorio con 1 cama cucheta y  1 cama individual, 1 dormitorio con cama matrimonial(tipo loft). Excelente ubicación a 2 cuadras  del acceso a la playa "La Rinconada". Otras Caracteristicas: Construcción tradicional de ladrillos.Aberturas de aluminio con protecciones. Calefacción por calefactores. Techos altos para crear una cámara de aire que aísle del calor y favorezca la ventilación. Valor: USD 120.000 (sin amoblar) USD 135.000 (amoblado) XINTEL(MEM-MEM-799)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ARROYO SALADO 280

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Independencia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensas Aylin7 min · 457 m
Despensa Marito9 min · 569 m
Kioscazo12 min · 737 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.20 · adultos · publica11 min · 723 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica12 min · 739 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.362 ANALIA FUENTEALMA · primaria · publica12 min · 739 m
Espacios verdes
Plaza de la Independencia10 min · 643 m
Plaza Mirador del Golfo10 min · 659 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado9 min · 563 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 87.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Grutas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Grutas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARROYO SALADO 280, Las Grutas, Rio Negro, Argentina

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