Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes

Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes

Venta Casa 2 Dormis - Las Grutas

Venta Casa 2 Dormis - LAS Grutas · Las Grutas, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
207 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Las Grutas

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 29% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Las Grutas publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 2 Dormis - LAS Grutas.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 897lo normal · 1.2681.1631.357

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.873
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.149
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA EN LAS GRUTAS, DOS PLANTAS, A MENOS 200 METROS DE LA PLAYA EN ZONA PARA DESARROLLO TURÍSTICO SUPERFICIES: • Cubierta: 78 m2 aprox. • Semidescubierta: 14 m2 aprox. • Descubierta: 115 m2 aprox. CARACTERÍSTICAS • Living-Comedor • Cocina Americana • 2 Dormitorios • 2 Baños (1 en planta baja y 1 en primer piso) • Patio FORMA DE PAGO • Pago de contado: U$D 90.000 (Se escuchan ofertas) • Se acepta como parte de pago terreno en zonas del Alto Valle (Neuquén o Plottier) • Consultar por Financiación o Apto Crédito INSTRUMENTACIÓN DE VENTA • Escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Orfe Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mirador del Golfo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Despensas Aylin6 min · 385 m
Despensa Marito7 min · 478 m
Kioscazo10 min · 661 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.20 · adultos · publica11 min · 703 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica11 min · 716 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.362 ANALIA FUENTEALMA · primaria · publica11 min · 719 m
Espacios verdes
Plaza Mirador del Golfo9 min · 563 m
Plaza de la Independencia10 min · 613 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado8 min · 484 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Grutas

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 87.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Grutas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Grutas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 2 Dormis - LAS Grutas, Las Grutas, Rio Negro, Argentina

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