Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Las Grutas · 3 ambientes

Casa Venta Las Grutas, 2 Dorm., 2 Baños, Jardín con Parrilla y Cochera, Zona La Rinconada

Arroyo Salado al 200 · Las Grutas, Rio Negro, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Grutas, 3 ambientes, 75 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.158 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.158
Mediana m²
74 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Las Grutas

Descripcion

Distribución: 2 dormitorios y baño principal, en PA; PB: living-comedor, cocina, espacio para otro dormitorio, baño, jardín con parrilla y entrada para autos. Características: Hermosa casa de 2 plantas ubicada en el Balneario Las Grutas, sobre calle Arroyo Salado al 200, a 2 cuadras de la bajada a la playa La Rinconada. La propiedad cuenta con todos los servicios (luz, gas, agua, cloacas y alumbrado público), y un mantenimiento general excelente. Es muy luminosa por su orientación noreste. Posee exterior de ladrillos pintados, techo de chapa negra, pisos cerámicos, paredes en yeso, cielorrasos en madera a la vista, aberturas de aluminio con rejas, calefacción por calefactores, cocina con amoblamientos bajo mesada en fórmica color haya, campana extractor, baño principal con vañitory y bañera, el otro con ducha, 1 dormitorio cerrado y el otro abierto, tipo loft, jardín parquizado con parrilla y entrada para autos. Observaciones: La propiedad está lista para ocupar. Se puede vender con o sin muebles. Se acepta permuta por un inmueble en Neuquén. Apto crédito hipotecario. FHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 793.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo Salado al 200, Las Grutas, Rio Negro, Argentina

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