Venta o Permuta Complejo de Departamentos en Las Grutas Río Negro - Argentina
Eugenio Tarruella · Las Grutas, Rio Negro, Argentina
Caracteristicas
Ambientes
20
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
375 m²
Descripcion
Ubicado en Barrio Golfo San Matías: Calle Tarruella entre Catriel y Sierra Colorada en Las Grutas!
• 4 departamentos de 1 dormitorio, cocina-comedor, ante baño y baño.
• 1 dúplex de 1 dormitorio cocina-comedor y baño.
Cada propiedad de 43 m2 y 1 construcción a continuar con posibilidades de modificación de planos a gusto del comprador.
DESCRIPCIÓN: Los departamentos y dúplex incluyen patios con parrilla, placares con bauleras, tv por cable, cisterna y bomba independiente, terraza amplia y cómoda para acceso y permanencia en planta alta.
Además, tienen un amplio espacio para estacionamiento dentro del complejo lo que brinda máxima seguridad.
Paredes de interior de yeso y ladrillo rasado.
Aberturas de aluminio con puertas rejas y rejas en las ventanas.
Pisos y revestimiento cerámico tradicional.
Zona turística, residencial y familiar.
Los impuestos están al día, están equipados con heladeras, cocinas, microondas, termos de recarga rápida, bajo mesadas, televisores, mesas y sillas, camas ventiladores de techo y de pared, calefactores, térmicas y disyuntores, utensilios de cocina completa, apliques de luz y más! Buen estado de conservación y mantenimiento para ser administrado y generar ganancias! UBICACIÓN: privilegiada a 500 metros de la playa y 300 del centro, cerca de las bajadas principales en zona de supermercados, rotiserías, centro de salud, colegios, farmacias, restaurantes y confiterías lo que garantiza excelente renta no sólo en temporada de verano sino también durante todo el año.
Medidas terreno: 30 X 12,50 – TOTAL 375 m2.
Superficie cubierta: 230 m2.
Superficie disponible/libre: 145 m2.
Dormitorios: 5 SE ANALIZAN PROPUESTAS DE CONTADO!!! SE EVALÚA PERMUTA POR CASA DE MENOR VALOR Y DIFERENCIA EN EFECTIVO A CONVENIR (UNA SOLA PLANTA EN BARRIOS SALUD PÚBLICA, ALTA BARDA, COPOL O CERCANÍAS HÍPER LA ANÓNIMA SHOPPING DE NEUQUEN CAPITAL).
DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE: Cuenta con escritura (sin final de obra con modificaciones que puede realizar el comprador).
Planos aprobados.
Impuestos al día (Rentas y Municipio del año en curso abonado por adelantado) .
Propiedad Registrada en Dirección de Rentas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.