venta
USD 30.000
Terreno
Las Tres Marias · hace 65 dias
Terreno en venta en Las Tres Marias
Terreno en Plottier - Barrios Las Tres Marías
Calle S/n 2 · Las Tres Marias, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Tres Marias, 301 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 73 de la mediana (-18,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Tres Marias
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 157.160/mes
Necesitas ingresos por $ 628.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
433,7% anual
Alquiler esperable
$ 10.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle S/n 2, Las Tres Marias, Plottier, Neuquen
