Terreno en venta en Las Tres Marias
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Las Tres Marias

Terreno en Venta Plottier

Ayres De Plottier, Las Tres Marías, Tagliaferri, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, 8316, Argentina · Las Tres Marias, Plottier, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tres Marias, USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 94,4% por debajo de la mediana del set (USD 535.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 535.000
Mediana precio/m²
USD 3.292
Mediana m²
230 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Tres Marias

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión o desarrollo residencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Plottier! Se vende amplio terreno de 1080 metros cuadrados, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y una ubicación estratégica. El lote se encuentra ubicado sobre la calle Doctor Finlay, un entorno ideal para tu próxima casa o proyecto. Características principales: Superficie total: 1080 m² (amplio frente y fondo). Servicios disponibles: Luz y agua corriente listos para conectar. Situación legal: Posee escritura inmediata y papeles al día, garantizando una compra segura y sin complicaciones. Un lote con las dimensiones perfectas para diseñar una casa con jardín, quincho y pileta, o para un desarrollo inmobiliario. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Eloy Abdenao Jadull PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
262,9% anual
Alquiler esperable
$ 10.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ayres De Plottier, Las Tres Marías, Tagliaferri, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, 8316, Argentina, Las Tres Marias, Plottier, Neuquen

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