Departamento 2 ambientes en venta en Misionero Mascardi 700, San Martin de los Andes

Departamento 2 ambientes en ventaen Misionero Mascardi 700, San Martin de los Andes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de San Martin de los Andes

Piden de mas

Pide USD 167.000, un 7% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en venta en San Martin de los Andes publicados a menos de 10 cuadras de Misionero Mascardi 700.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.639lo normal · 4.3333.8394.868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 156.000
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.125
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel López Neuquén n° 380 • Contacto: Marcelo Maroni Equipo Re/Max 7 Lagos vende. Departamento centrico Av.San Martin y Misionero Mascardi en esquina a 10 cuadras del Lago Lacar,superficie cubierta de 36m2. Servicios de luz,agua,gas natural,cloacas,internet fibra optica. Ubicado en un segundo piso accediendo por ascensor. Su espacio comprende living comedor cocina integrada,un baño completo y dormitorio amplio con placards,los dos ambientes son muy luminosos y dan a la calle Mascardi. Se vende equipado y amoblado tal cual aparecen en las fotos. Su calefaccion es por losa radiante con caldera dual individual. Buena calidad constructiva(mamposteria) Ventanas con doble vidrios. Expensas, aproximadamente $150.000 incluye el agua. Excelente departamento por su ubicacion para renta turistica. Con escritura. Valor usd 167.000. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Gabriel Lopez- matrícula N° 380. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.493.005 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.493.005/mes

Necesitas ingresos por $ 5.972.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Misionero Mascardi 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Infantiles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Cooperativa Obrera1 min · 58 m
Panaderia El Trigal32 min · 144 m
Estancia chica3 min · 164 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 5 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES 12 · inicial · publica2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL MOVERSE EN LIBERTAD · inicial · privada5 min · 297 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque de Juegos Infantiles4 min · 226 m
Plaza Sarmiento4 min · 238 m
Monumento al Gral. San Martin10 min · 630 m
Salud · 7 en la zona
CEDIT - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO ROCA DR. INCHAUSPE · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO ROCA - GRUPO ROCA · centro de salud · privado3 min · 208 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misionero Mascardi 700, San Martin de los Andes, Neuquen, Argentina

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