venta
USD 260.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
San Martin de los Andes · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en San Martin de los Andes · 2 ambientes
Venta – Departamentos – San Martin de Los Andes - Chapelco Chico
RN · San Martin de los Andes, Neuquen, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Martin de los Andes, 2 ambientes, 61 m², USD 111.111 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,5% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.821 contra USD 3.115 de la mediana (-41,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.115
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Martin de los Andes
Descripcion
Ventana a los Andes es un complejo de departamentos dentro de El Desafío Mountain Resort.
Las unidades están divididas en tres módulos de hasta 12 departamentos cada uno.
Todos los departamentos están orientados de forma que no se pueden ver entre sí, aumentando la privacidad.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 960.023/mes
Necesitas ingresos por $ 3.840.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
