venta
USD 260.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
San Martin de los Andes · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 9.200 de expensas
Departamento en venta en San Martin de los Andes · 2 ambientes
Hermosa Propiedad San Martín de Los Andes
Calderon y belgrano · San Martin de los Andes, Neuquen, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Martin de los Andes, 2 ambientes, 61 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,0% por encima de la mediana del set (USD 111.111). El m² sale USD 3.115 contra USD 1.821 de la mediana (+71,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 111.111
- Mediana precio/m²
- USD 1.821
- Mediana m²
- 61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Martin de los Andes
Descripcion
Descripción del alojamiento En una Pb A en una excelente ubicacion en San Martin De Los Andes encontramos este hermoso departamento que consta de: 1 Dormitorio 1 Baño Cocina Amplia Terraza con Parrilla Living Amplio con Un Futon Amenities : Spa Pileta in/out Se encuentra a 20km del Cerro Chapelco y a 3.8 km del parque nacional Lanin.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.641.641/mes
Necesitas ingresos por $ 6.566.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
