alquiler
$200.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Maipu · 1 amb · 25 m2 · hace 30 dias
Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 50.000 de expensas
Local en alquiler en Maipu
Gastronomia Ideal Cafeteria Mall El Patio
OZAMIS · Maipu, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Maipu, 85 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EL PATIO el Mall en los Caminos del vino.
Ozamis 2147, Esquina Manual A. Saez, Russell, Maipú, Provincia de Mendoza. --------- Consta de 15 locales comerciales de todos los rubros gastronómicos y otros.
ALEDAÑO A RUTA 60,A 300 MTS DE BARRIO PRIVADO LOMAS DE RUSSEL, METROS DE CALLE BOEDO, CERCANÍA DE "IL MERCATTO".
LOCAL ALQUILER frontal PLANTA BAJA CON TERRAZA DECK DE USO EXCLUSIVO.
CANON $750.000 más servicios y expensas.
SERVICIOS AGUA/TODO ELÉCTRICO/ GAS REQUISITOS: Solicitante, con bono de sueldo que dupliquen el valor del alquiler. 2 garantes con bono de sueldo que dupliquen el valor del alquiler.
Aumento cuatrtrimestral, con el índice ICL. (Índice de Contrato de Locación) SE ABONA MES ALQUILER MES DEPOSITO EN GARANTIA HONORARIOS INMOBILIARIOS Leticia Scaglia Inmuebles Mat 1905
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 350.000· 3 avisos — este aviso pide 114% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
