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Local en alquiler en Maipu · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 220.000
+ ARS 20.000 de expensas

Local en alquiler en Maipu · 1 ambiente

Oficina Alquiler Contrafrente Planta Alta

Ozamis Sur · Maipu, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
14 m²
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu, 14 m² cubiertos, ARS 220.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,1% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 10/10/2026 (de ARS 200.000 a ARS 220.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Maipu

Descripcion

Dentro de Mall El Patio Local planta baja con vista a la pileta 25 m2 propios con a pileta de espacio compartido, constan con espacio para autos. Valor $290.000 (abona aparte servicio de luz, agua y expensas) No a la calle. Dentro del mall, interno. Apto show room, oficina, no gastronomía Para ingresar se solicita mes alquiler depósito en garantía honorarios inmobiliarios consultá y te presupuestamos Leticia Scaglia Inmuebles Mat 1905 Ver datos 942

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 220.000
En 3 meses
~$ 231.133
En 12 meses
~$ 268.030

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 5 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 220.000ARS 200.00017 de jul de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026ARS 200.000 → ARS 220.000+10.00%

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