Local en alquiler en Maipu · 1 ambiente

Alquiler de Local Comercial (Esquina)

Barrio Agua y Energía · Maipu, Mendoza, Argentina

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu, 60 m² cubiertos, ARS 630.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 186,4% por encima de la mediana del set (ARS 220.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 220.000/mes
Mediana m²: 14 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Maipu

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA | BARRIO AGUA Y ENERGÍA, MAIPÚ Excelente oportunidad comercial en el barrio Agua y Energía, Maipú. Local ubicado en esquina, con gran visibilidad y excelente exposición, ideal para desarrollar tu emprendimiento o instalar tu próximo negocio. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie, una distribución funcional y un pequeño baño. Dispone de conexión a agua, gas y electricidad, además de una destacada ventilación natural y muy buena iluminación, que aportan amplitud y confort al espacio. Se encuentra en excelente estado de conservación, prácticamente a estrenar. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 5 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.