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Casa en venta en Lago Grande al 2100, Godoy Cruz
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.314/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Lago Grande al 2100, Godoy Cruz

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Godoy Cruz

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 31% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en Godoy Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Lago Grande al 2100.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 475lo normal · 684

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 136.806
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 605
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 25,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
25,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lago Grande al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mirta Garcia de Gomez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Hiper ChangoMas · Laguna del Diamante3 min · 205 m
Almacen9 min · 587 m
Vea10 min · 615 m
Educacion · 20 en la zona
REYES CATOLICOS · primaria · publica4 min · 287 m
FROF. ANA MARIA CAROLI · otros · publica5 min · 309 m
4-258 ESPERANZA DE LAGUNA · secundaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Mirta Garcia de Gomez2 min · 118 m
Paseo Nuestra Señora de Monserrat4 min · 239 m
Plaza Bernardo Razquin4 min · 244 m
Salud · 17 en la zona
C.P.A. CENTRO DE HIPERTENSION ARTERIAL.- · centro de salud · privado2 min · 138 m
C.P.A. RUIZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 267 m
AMY - BIOS.- · centro de salud · privado4 min · 281 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Godoy Cruz

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y un 25,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Godoy Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.3%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Grande al 2100, Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

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